1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資41420億元

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局14日公布2018年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。2018年1-5月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資41420億元,同比名義增長(zhǎng)10.2%,增速比1-4月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

1-5月份,商品房銷售面積56409萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.9%,增速比1-4月份提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。5月末,商品房待售面積56010萬(wàn)平方米,比4月末減少677萬(wàn)平方米。(記者孫紅麗)

2018年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年1-5月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資41420億元,同比名義增長(zhǎng)10.2%,增速比1-4月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資29037億元,增長(zhǎng)14.2%,增速與1-4月份持平。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。

1-5月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資22992億元,同比增長(zhǎng)11.3%,增速與1-4月份持平;中部地區(qū)投資8895億元,增長(zhǎng)13.3%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資8136億元,增長(zhǎng)2.8%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資1397億元,增長(zhǎng)19.9%,增速提高9.2個(gè)百分點(diǎn)。

1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積684991萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.0%,增速比1-4月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積469770萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.5%。房屋新開工面積72190萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.8%,增速提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積53098萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.2%。房屋竣工面積30484萬(wàn)平方米,下降10.1%,降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積21138萬(wàn)平方米,下降12.8%。

1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積7742萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.1%,1-4月份為下降2.1%;土地成交價(jià)款3522億元,增長(zhǎng)16.0%,增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-5月份,商品房銷售面積56409萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.9%,增速比1-4月份提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)2.3%,辦公樓銷售面積下降3.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)5.8%。商品房銷售額48778億元,增長(zhǎng)11.8%,增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)12.8%,辦公樓銷售額下降1.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)6.5%。

1-5月份,東部地區(qū)商品房銷售面積23375萬(wàn)平方米,同比下降6.7%,降幅比1-4月份收窄2.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額26570億元,增長(zhǎng)2.1%,1-4月份為下降1.5%。中部地區(qū)商品房銷售面積15402萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.3%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額10239億元,增長(zhǎng)26.9%,增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積15215萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.9%,增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額10214億元,增長(zhǎng)26.8%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積2417萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.3%,增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額1755億元,增長(zhǎng)18.9%,增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

5月末,商品房待售面積56010萬(wàn)平方米,比4月末減少677萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少466萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加32萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少196萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金62003億元,同比增長(zhǎng)5.1%,增速比1-4月份提高3個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款10201億元,下降2.8%;利用外資21億元,下降76.2%;自籌資金19473億元,增長(zhǎng)8.1%;定金及預(yù)收款20122億元,增長(zhǎng)12.7%;個(gè)人按揭貸款9250億元,下降3.6%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.58,比4月份提高0.21點(diǎn)。