京10家租賃企業(yè)將新供12萬套不漲價房　自如承諾續(xù)約漲幅不超5%

人民網(wǎng)記者獲悉，19日，自如、相寓、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人參加了北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會召開的座談會，除共同承諾落實北京市住建委“三不得”要求外，還承諾不漲租金，且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場。

參加座談會的住房租賃企業(yè)共同承諾“三不”：不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。同時，各企業(yè)還明確承諾全面加強(qiáng)對業(yè)務(wù)人員的管理，決不允許哄抬租金搶占房源，對于觸碰這條“紅線”的業(yè)務(wù)人員，一經(jīng)查實從重處理直至開除。

為穩(wěn)定租房市場，參會企業(yè)明確承諾不漲租金且拿出手中全部存量房源投向市場，其中自如8萬間、相寓2萬套、蛋殼公寓2萬間、中天置地1500間、樂乎公寓1000套、小家聯(lián)行1000間、魔方公寓900間、美麗屋775套、世杰佳園400間、潤邦潤家150間，總計125725套（間）。

承擔(dān)了最大任務(wù)量的自如向人民網(wǎng)記者進(jìn)一步解釋稱，其8萬間房源是指目前自如App上顯示電 （的存量房源與未來新增房源的預(yù)期總量。

而不漲租金方面，自如承諾，未來新增租賃房源維持租金不漲，且不會超過市場同等配置和品質(zhì)的房源租金，續(xù)約的房源漲幅不超過5%。

北京市住建委官網(wǎng)消息顯示，2天前，北京市住建委針對個別住房租賃企業(yè)哄抬租金搶占房源的情況，聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門集中約談了自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求住房租賃企業(yè)遵守上述“三不得”要求。

同時，多部門同步對住房租賃企業(yè)啟動了聯(lián)合專項執(zhí)法檢查，即“三嚴(yán)查”：嚴(yán)查不按約定用途使用融資資金的行為；嚴(yán)查哄抬租金擾亂市場的行為；嚴(yán)查不按規(guī)定進(jìn)行租賃登記備案的行為。一經(jīng)查實，各部門將從嚴(yán)處罰、聯(lián)合懲戒。