西安加大樓市調(diào)控力度：暫停企事業(yè)單位購買住房

6月24日，西安市房管局網(wǎng)站披露，西安市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確，暫停企事業(yè)單位購買住房，防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房。??

《通知》明確支持剛需家庭購房。在購房登記時，登記人按剛需家庭、普通家庭進(jìn)行分類登記，公證機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照剛需家庭、普通家庭為先后次序進(jìn)行搖號，開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于全部搖號銷售房源50%的比例優(yōu)先滿足剛需家庭。

此外，《通知》還強(qiáng)化了商品房預(yù)售許可及交易管理。規(guī)定預(yù)售許可申報(bào)面積的最小規(guī)模，防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多次分批、分幢開盤，拖延上市銷售時間；強(qiáng)化商品住房價格申報(bào)制度，堅(jiān)決保持調(diào)控決心不動搖，力度不放松，確保西安市住房價格平穩(wěn)；調(diào)整西安市住房限售政策，已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的商品住房再次上市交易，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年，或商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿3年且取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》；暫停企事業(yè)單位購買住房，防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房。