下架單價(jià)15萬(wàn)元以上房源？鏈家：因系統(tǒng)升級(jí)所致

樓市調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)，行業(yè)任何一點(diǎn)風(fēng)動(dòng)草動(dòng)都會(huì)引起市場(chǎng)不小的反應(yīng)。

8月9日，網(wǎng)絡(luò)上傳出這樣的消息：?jiǎn)蝺r(jià)超15萬(wàn)元的二手房源，深圳將全部下架。上午時(shí)分，記者在深圳鏈家APP查詢(xún)，確實(shí)查詢(xún)不到單價(jià)超過(guò)15萬(wàn)元的二手房源，不只是單個(gè)小區(qū)，多個(gè)達(dá)到每平方米15萬(wàn)元以上的小區(qū)房源均被撤下。而在Q房網(wǎng)等其他房產(chǎn)APP，單價(jià)超15萬(wàn)元的二手房源依舊存在。

不過(guò)，傍晚時(shí)分記者再次上深圳鏈家APP查詢(xún)，部分單價(jià)超過(guò)15萬(wàn)元的房源再次出現(xiàn)。對(duì)此，深圳鏈家回應(yīng)稱(chēng)，關(guān)于上午鏈家網(wǎng)深圳部分房源下架的情況，經(jīng)核實(shí)是系統(tǒng)升級(jí)造成，與網(wǎng)上不實(shí)傳言無(wú)關(guān)，現(xiàn)正通過(guò)技術(shù)手段將系統(tǒng)自動(dòng)下架的房源重新上架。

近日，《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國(guó)土委等單位關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》從企業(yè)購(gòu)房、商務(wù)公寓限售、居民購(gòu)房限售以及離婚差別化信貸四個(gè)方面進(jìn)行調(diào)控，在打補(bǔ)丁前期政策的同時(shí)從限購(gòu)、限售兩方面繼續(xù)加碼，打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)、投資行為。

新政的效果可謂立竿見(jiàn)影，深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)中介行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)顯示，上周全市房地產(chǎn)中介企業(yè)二手房鋪均開(kāi)單0.62套，環(huán)比下降45.7%。二手房開(kāi)單方面，調(diào)控新政當(dāng)日出現(xiàn)高峰隨后回落，共計(jì)開(kāi)單1960套，環(huán)比下降45.7%，預(yù)計(jì)未來(lái)或?qū)⒊霈F(xiàn)一定幅度的震蕩下行。而在剛剛過(guò)去的7月份，深圳市一手住宅成交套數(shù)3461套，二手住宅成交6991套，均創(chuàng)下本年度內(nèi)月度成交量的新高。

值得注意的是，深圳中原研究中心的報(bào)告指出，7月深圳新房市場(chǎng)共成交4841套商品房，住宅占比增加至65%，公寓占比21%，隨著二季度入市的豪宅項(xiàng)目陸續(xù)網(wǎng)簽，豪宅成交套數(shù)大幅上升，7月豪宅網(wǎng)簽311套，環(huán)比上漲157%。